Megbízható
ingatlankezelés
SZOLGÁLTATÁSOK
Ingatlan megoldások egyhelyen
TÁRSASHÁZKEZELÉS ⇒
Közös képviselet hosszú távon.
INGATLAN ÜZEMELTETÉS ⇒
Szálláshely és telephely üzemeltetés.
INGATLAN ELADÁS ⇒
Minőség, amit nap mint nap élvezhetsz
INGATLAN KIADÁS ⇒
Hatékony és gyors bérlő szerzés.
Miért válassz minket ?
10+ éves szakmai tapasztalattal rendelkezünk az ingatlan piacon és számunkra a hosszú távú bizalom fontosabb, mint a gyors ígéretek.
Munkánk alapja az átláthatóság, a következetesség és az odafigyelés. Legyen szó döntések előkészítéséről, ügyintézésről vagy napi operatív feladatokról, ügyfeleink mindig tudják, mire számíthatnak: stabil háttérre, pontos kommunikációra és felelős gondolkodásra.
Jó választás..
mert itt nem ígéreteket kapsz, hanem kontrollt.
Nincsenek rejtett megoldások, nincsenek meglepetések csak kiszámítható működés és felelős gondolkodás, ami hosszú távon is megmarad.
Eház
Digitális megoldás modern társasházkezeléshez
CSAPATUNK
Mi segítünk neked!
Márkus Marcell
Ügyvezető (cég vezető)
Kurucz Éva
Társasházkezelő (cég vezető)
Görcs Krisztina
Könyvelő (szerződött partner)
Hogyan dolgozunk?
Hogyan indul az együttműködés?
A közös munka minden esetben a társasház megismerésével kezdődik.
Áttekintjük az ingatlan műszaki állapotát, pénzügyi helyzetét, a meglévő dokumentációt és a tulajdonosi közösség igényeit.
Több éves szerzett tapasztalatunk alapján pontosan tudjuk, hogy nincs két egyforma társasház, ezért minden megoldást az adott házra szabunk.
Hogyan látjuk el a közös képviseleti feladatokat?
A jogszabályi előírásoknak megfelelően teljes körű közös képviseletet biztosítunk.
Feladataink többek között:
-
tulajdonosok és bérlők nyilvántartásának vezetése,
-
pénzügyi kötelezettségek és befizetések kezelése,
-
éves elszámolás és beszámoló készítése,
-
közgyűlések megszervezése és lebonyolítása,
-
Határozatok könyvének vezetése,
-
számviteli szabályok szerinti könyvelés,
-
bankszámlakezelés,
-
a társasház képviselete harmadik személyekkel szemben,
-
kintlévőségek kezelése, szükség esetén jogi úton,
-
a társasház alapdokumentumainak őrzése.
Célunk az átlátható, ellenőrizhető és jogilag rendezett működés.
Hogyan biztosítjuk az épület fenntartását és karbantartását?
A társasház adottságait figyelembe véve, gazdasági elemzések alapján javaslatokat teszünk az épület hosszú távú fenntartására.
Megszervezzük az üzemeltetési és karbantartási feladatokat, irányítjuk és ellenőrizzük a tervezett felújításokat, valamint gondoskodunk a közös területek megfelelő állapotáról és tisztaságáról.
Szakembereink tapasztaltak mind a hagyományos, mind a modern, speciális kivitelezésű épületek kezelésében.
Hogyan kezeljük a pénzügyeket és az elszámolásokat?
A társasház pénzügyeit felelősen és átlátható módon kezeljük.
Feladataink közé tartozik:
-
a társasház gazdálkodásának tervezése és nyomon követése,
-
mellékmérők kezelése (leolvasás, rögzítés, egyéni fogyasztás elszámolása – fűtés, víz, csatorna),
-
biztosítási ügyintézés,
-
bérlőkezelés,
-
pályázati lehetőségek figyelése.
Minden döntésnél a tulajdonosi közösség érdekeit tartjuk szem előtt.
Mitől működik hosszú távon jól a közös munka?
Számunkra kiemelkedő fontosságú, hogy rászolgáljunk a tulajdonosi közösség bizalmára.
Olyan közös képviselőként dolgozunk, akire a tulajdonosok nyugodtan rábízhatják a közös tulajdon kezelésével járó feladatokat a pénzügyektől a műszaki kérdésekig.
A célunk egy stabil, jól működő társasház, ahol a működés kiszámítható, a döntések megalapozottak, és a közösség hosszú távon is elégedett.